1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
12.0万円/㎡
前年比-25.7%
名古屋市昭和区
26.1万円/㎡
前年比+21.7%
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隼人苑
愛知県名古屋市昭和区広路町
名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩6分
1971年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
1,278万円
21.1万円/㎡
754
1,103
1,452
1,801
AI査定結果
推定相場価格
1,278万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,103万円〜1,452万円
18.2万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年5月30日
隼人苑
1,080万円（17.9万円/㎡）/ 3階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 1,080万円 | 17.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 隼人苑 名古屋市昭和区広路町 | いりなか駅6分 | 1,080万円 | 17.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | パラシオン鶴舞 名古屋市昭和区山脇町二丁目 | 荒畑駅7分 | 930万円 | 19.3万円 | 48.17㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/07 | マンション桜山アイリス 名古屋市昭和区桜山町六丁目 | 桜山駅2分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 69戸 | SRC |
| 2026/05/26 | 桜山ハイツ 名古屋市昭和区藤成通一丁目 | 桜山駅5分 | 1,398万円 | 21.1万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロイヤルヒルズ 名古屋市昭和区山花町 | 川名駅8分 | 880万円 | 16.2万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/25 | 丸美パークマンション石川橋 名古屋市昭和区藤成通六丁目 | 川名駅12分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で25.7%下落、名古屋市昭和区では21.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して31.4%割安です。